Przed zaciągnięciem kredytu hipotecznego wypada przeanalizować sytuację na rynku mieszkaniowym (pierwotnym oraz wtórnym). Czy warto zainteresować się mieszkaniem w 2019 roku w odniesieniu do warunków udzielania kredytów hipotecznych?

Kształtowanie cen na rynku nieruchomości

Ceny nieruchomości to jeden z najważniejszych wyznaczników dla kredytobiorców. Te rosną regularnie od ponad dziesięciu lat i nic nie zapowiada załamania trendu. Deweloperzy dobierają do inwestycji nawet działki charakteryzujące się średnią jakością, a rezerwacje apartamentów następują na długo przed ich ukończeniem. W Polsce wysoki popyt na mieszkania wynika z tradycji, a także z niedostatecznej podaży faktycznie wartościowych nieruchomości. Polska znajduje się na końcu stawki, jeżeli chodzi o wskaźnik nieruchomości przypadających na tysiąc mieszkańców. Do tego Polacy żyją w zdecydowanie mniejszych przestrzeniach w porównaniu do średniej unijnej. To wskazuje, że wielu osób po prostu nie stać na własny apartament bez wsparcia kredytu hipotecznego. Deweloperzy stawiają z reguły małe mieszkania, a tym samym w niedostateczny sposób zaspokajają potrzeby społeczne.